¿Quién paga el ISR el comprador o el vendedor?

En México, a menudo hay confusión sobre quién es responsable de pagar el Impuesto Sobre la Renta (ISR) en una transacción. Muchas personas creen que es responsabilidad del comprador, mientras que otros consideran que es deber del vendedor.

La respuesta, en realidad, depende del tipo de transacción que se esté llevando a cabo. Por ejemplo, en la compra-venta de bienes y servicios, es el vendedor quien está obligado a pagar el ISR correspondiente a la venta.

Por otro lado, en la compraventa de bienes inmuebles, el comprador tiene que pagar una parte del ISR. Este impuesto se llama Retención de ISR y es del 2% del valor de la propiedad en la Ciudad de México. Sin embargo, en otros estados de la República, el porcentaje puede variar.

Es importante mencionar que el comprador no paga la totalidad del ISR en la compraventa de un inmueble, sino que es una parte que se retiene al vendedor para que éste cubra su obligación fiscal. De esta manera, se asegura el cumplimiento de las obligaciones fiscales tanto del comprador como del vendedor.

Además, es crucial que tanto el comprador como el vendedor estén al tanto de sus obligaciones fiscales y realicen los pagos correspondientes en tiempo y forma. De esta manera, podrán evitar multas o sanciones por parte del Servicio de Administración Tributaria (SAT) y garantizar el éxito de la transacción.

¿Quién paga ISR vendedor o comprador?

La pregunta de quién paga ISR entre el vendedor o el comprador es una preocupación común entre muchas personas, especialmente aquellas que están involucradas en transacciones comerciales.

Antes de abordar la pregunta en sí, es importante tener en cuenta que el ISR es el Impuesto Sobre la Renta, que es un impuesto directo que se cobra sobre las rentas obtenidas durante el año calendario.

En general, el responsable del pago del ISR es la persona que genera el ingreso. Entonces, en el caso de una venta, el vendedor sería el que generaría ese ingreso, por lo que sería su responsabilidad pagar el ISR correspondiente.

Hay algunas excepciones a esta regla, por ejemplo, en algunas transacciones inmobiliarias, el comprador es responsable de retener el 2% del valor de la propiedad y depositarlo en una cuenta bancaria del SAT antes de realizar el pago al vendedor. Sin embargo, este tipo de situaciones son excepcionales, y en la mayoría de los casos, el vendedor es quien paga el ISR.

Es importante tener en cuenta que, si eres el vendedor, debes asegurarte de cumplir con tus obligaciones fiscales, incluyendo el pago del ISR correspondiente. No cumplir con estas obligaciones podría tener consecuencias negativas, como multas o incluso sanciones penales.

En conclusión, el vendedor es generalmente el responsable de pagar el ISR en una transacción de venta, a menos que existan circunstancias especiales que indiquen lo contrario. Es importante cumplir con tus obligaciones fiscales, ya que las consecuencias de no hacerlo pueden ser graves.

¿Cuánto tengo que pagar de ISR por la venta de una casa?

La venta de una casa puede generar una ganancia considerable y, por lo tanto, es importante conocer cuánto se debe pagar por Impuesto Sobre la Renta (ISR).

En México, el ISR se calcula en función de la ganancia obtenida en la venta de la propiedad. Para determinar esta ganancia, se debe restar el costo de adquisición de la casa al precio de venta.

Es importante destacar que el costo de adquisición incluye no sólo el precio de compra de la casa, sino también los gastos relacionados con la adquisición, como notaría, registro, impuestos, entre otros.

Una vez calculada la ganancia, el siguiente paso es conocer la tasa del ISR que se debe pagar. En México, esta tasa varía en función del monto de la ganancia. Si la ganancia es menor a 700,000 pesos, la tasa es del 0%. Si la ganancia está entre 700,000 y 1,500,000 pesos, la tasa es del 5%. Y si la ganancia es mayor a 1,500,000 pesos, la tasa es del 10%.

Es importante señalar que existen algunas excepciones y deducciones que pueden aplicarse para reducir el monto del ISR a pagar, como el uso de la vivienda como residencia habitual durante los últimos 5 años o la reinversión del dinero obtenido en otra propiedad.

En conclusión, el monto a pagar por ISR en la venta de una casa en México dependerá de la ganancia obtenida y de la tasa correspondiente. Es importante tener en cuenta todas las variables para poder calcular el monto exacto y evitar posibles sanciones por parte de las autoridades fiscales.

¿Quién paga los impuestos en una compra venta?

En México, los impuestos en una compra venta son responsabilidad de ambas partes involucradas. Por un lado, el vendedor debe pagar el Impuesto Sobre la Renta (ISR) correspondiente al ingreso obtenido por la venta del producto o servicio. Este impuesto es proporcional al monto de la venta y se calcula de acuerdo al régimen fiscal en que esté registrado el vendedor.

Por otro lado, el comprador debe pagar el Impuesto al Valor Agregado (IVA) sobre el precio de compra. Este impuesto es del 16% en la mayoría de los casos y se encuentra incluido en el precio que el comprador paga al vendedor. Es importante mencionar que este impuesto se puede recuperar si el comprador es una empresa y está registrado para efectos fiscales.

Además de estos impuestos, en algunas compras también puede haber obligaciones como el pago de derechos de registro o trámites administrativos, que también son responsabilidad de quien realice la transacción. Es importante que tanto el comprador como el vendedor estén al tanto de las obligaciones fiscales y legales que correspondan en cada caso.

En resumen, tanto el vendedor como el comprador tienen responsabilidades fiscales en una compra venta. El vendedor debe pagar el ISR correspondiente al ingreso obtenido por la venta, mientras que el comprador debe pagar el IVA sobre el precio de compra. Es importante conocer las obligaciones fiscales y legales en cada caso para evitar posibles sanciones o multas por parte de las autoridades.