¿Cuál es la diferencia entre crédito Infonavit e Infonavit Total?

Crédito Infonavit: Es un préstamo que te otorga Infonavit para adquirir una vivienda. El préstamo se paga en mensualidades y el monto aprobado depende de dos factores: el salario del trabajador y las aportaciones que haya realizado a su cuenta de ahorro de Infonavit.

Infonavit ofrece diferentes tipos de créditos, cada uno con características específicas y diferentes requisitos. El crédito Infonavit tradicional es el más común, pero también existen otros como el cofinavit, el segundo crédito Infonavit y el crédito conyugal, entre otros.

Infonavit Total: Es un programa que ofrece Infonavit para mejorar la vivienda de los trabajadores que ya tienen un crédito Infonavit. Con Infonavit Total, el trabajador puede sumar su saldo de la subcuenta de vivienda y el crédito que tiene vigente para mejoras en la vivienda.

Este programa tiene algunas ventajas, como por ejemplo: el monto financiado es mayor que el crédito tradicional, se puede utilizar para mejorar la vivienda sin tener que hacer una reestructuración de la hipoteca, y se pueden obtener descuentos en el monto total del crédito a través de la incorporación de energías renovables a la vivienda.

En resumen, la principal diferencia entre el crédito Infonavit y el Infonavit Total es que el primero es un préstamo para adquirir vivienda y el segundo es un programa para mejorarla. Ambos tienen requisitos diferentes y se otorgan de acuerdo con el salario del trabajador y sus aportaciones a Infonavit.

Si estás buscando una solución para adquirir o mejorar tu vivienda, Infonavit ofrece diferentes opciones que pueden adaptarse a tus necesidades y posibilidades financieras.

¿Qué es un crédito de Infonavit Total?

Un crédito de Infonavit Total es una de las opciones de financiamiento que ofrece el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en México. Este tipo de crédito tiene como objetivo brindar mayores facilidades a los trabajadores para adquirir una vivienda.

Para obtener un crédito de Infonavit Total, es necesario cumplir con ciertos requisitos, como estar afiliado al Infonavit y tener una antigüedad mínima de un año en el empleo actual. Además, se debe contar con la capacidad de pago para adquirir la vivienda y cumplir con las mensualidades.

Una de las ventajas principales de este tipo de crédito es que permite financiar hasta el 100% del valor de la vivienda, lo que significa que no se requiere un enganche. Asimismo, el plazo para pagar el crédito puede ser de hasta 30 años.

Es importante destacar que el crédito de Infonavit Total también ofrece la posibilidad de comprar viviendas usadas o nuevas, así como de construir en un terreno propio. Además, es posible combinar el crédito con otros programas gubernamentales, como el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste).

En resumen, el crédito de Infonavit Total es una opción de financiamiento atractiva para aquellos trabajadores que buscan adquirir una vivienda sin enganche y con plazos de pago accesibles. Si estás interesado en este tipo de crédito, asegúrate de cumplir con los requisitos y revisa todas las opciones que ofrece el Infonavit antes de tomar una decisión.

¿Cómo saber si tengo Infonavit Total o tradicional?

Saber si tienes Infonavit Total o tradicional puede ser un poco confuso, pero con algunos pasos puedes averiguarlo fácilmente.

Lo primero que debes hacer es acceder a la página web oficial de Infonavit. Ahí, ingresa tu número de seguridad social y tu fecha de nacimiento para iniciar sesión en tu cuenta personal.

Una vez dentro de tu cuenta, busca la sección de "Mi crédito". Aquí podrás encontrar información detallada sobre tu crédito hipotecario con Infonavit.

Una vez que encuentres la sección de "Mi crédito", busca la opción de "Amortización de crédito". Esta opción te permitirá ver un resumen de tu crédito incluyendo las mensualidades, el saldo pendiente y el tipo de crédito que tienes.

Esta es la parte más importante: Si tu crédito es del tipo Infonavit Total, verás que el saldo pendiente es menor al monto total de tu crédito. Esto se debe a que en este tipo de crédito, una parte de tu salario se destina a un fondo de ahorro que se suma al pago de tu crédito. Si tu crédito es del tipo tradicional, verás que el saldo pendiente es igual al monto total de tu crédito.

Recuerda que tomar en cuenta la diferencia entre un Infonavit Total y un Infonavit tradicional es esencial para conocer los beneficios y contras de ambos. Decide el tipo de crédito que mejor se adapte a tus necesidades y capacidades de pago. ¡Buena suerte!